1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
豊中市
27.1万円/㎡
前年比-18.7%
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千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟
大阪府豊中市東泉丘一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩30分
1975年築 / 9階建 / 233戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,306万円
25.1万円/㎡
754
1,122
1,490
1,857
AI査定結果
推定相場価格
1,306万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,490万円
21.6万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月2日
千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟
1,080万円（20.8万円/㎡）/ 6階 / 52㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は23.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,080万円 | 20.8万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/22 | 1,480万円 | 19.0万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,580万円 | 21.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,380万円 | 19.2万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,180万円 | 22.7万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 1,790万円 | 27.1万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,680万円 | 23.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,280万円 | 24.6万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 1,750万円 | 24.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,190万円 | 18.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 24.6万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,750万円 | 24.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,299万円 | 25.0万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,590万円 | 24.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,690万円 | 25.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,890万円 | 28.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,299万円 | 25.0万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/11 | 1,790万円 | 27.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,380万円 | 26.5万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/28 | 1,380万円 | 26.5万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/25 | 1,990万円 | 30.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅30分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 52㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 233戸 | RC |
| 2025/06/29 | 第2西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 207戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2023/12/10 | 南桜塚ハイツ 豊中市南桜塚一丁目 | 岡町駅8分 | 1,400万円 | 21.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 188戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 桃山台グランドマンション 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅3分 | 950万円 | 20.2万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 257戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 千里桃山台セントポリア 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅18分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 229戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、豊中市では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は豊中市の平均と比較して23.2%割安です。
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