1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比-0.1%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-6.3%
千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟
大阪府豊中市東泉丘一丁目
/ 南千里駅 徒歩30分
1975年築 / 9階建 / 233戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,724万円
23.9万円/㎡
684
1,378
2,071
2,764
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜2,071万円
19.1万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月30日
千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟
1,580万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,580万円 | 21.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,380万円 | 19.2万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,180万円 | 22.7万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/25 | 1,680万円 | 23.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,280万円 | 24.6万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 1,750万円 | 24.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,190万円 | 18.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 24.6万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,750万円 | 24.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,299万円 | 25.0万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,590万円 | 24.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,690万円 | 25.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,790万円 | 27.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,890万円 | 28.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,380万円 | 26.5万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/25 | 1,990万円 | 30.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅30分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 233戸 | RC |
| 2025/06/29 | 第2西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 207戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 南桜塚ハイツ 豊中市南桜塚一丁目 | 岡町駅8分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 188戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 千里桃山台セントポリア 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅18分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、豊中市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は豊中市の平均と比較して15.8%割安です。